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Zum Verkauf angebotene Immobilien

Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote zum Verkauf.

-VERKAUFT- Helle Wohnung mit schönem Blick ins Grüne -VERKAUFT-

Kaufpreis: 159.700,00 (entspricht einem Kaufpreis von ca. 2.314,00 €/m² -Wfl.)

Wohnfläche: ca. 69,00 m²

Baujahr: 1998

Stellplatz im Außenbereich vorhanden (im KP enthalten)

Aufteilung:

2 -Raumwohnung mit einer offenen Küche und fließendem Übergang ins Wohnzimmer und Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, G -WC und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Alle Räume sind mit Rollladen ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine schöne und relativ großzügige Loggia.

Der Zugang auf die Loggia erfolgt über Bodentiefe Balkonfensterelemente. Stromanschluss und Lampe vorhanden.

Die Wohnung wird über eine zentrale Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.  Sämtliche Verbräuche werden über Zähler erfasst.

mtl. Hausgeld:

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Vermietete Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

Kaufpreis: 85.000,00 € (entspricht 1.089,74 € pro m² Wfl.)

Wohnfläche: 78,00 m²

Zimmer: 4

Garage: 1

mtl. Hausgeld: 298,80 €

mtl. Mieteinkünfte: 487,00 € inkl. Garage

Objektbeschreibung:

Die Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus insgesamt 16 Wohnungen und drei Häusern besteht. Die Häuser sind Anfang der 90er Jahre saniert worden. Die Fassade ist verklinkert und somit zeitlos. Die vermietete Wohnung (Mieter wohnen seit 2011 in der Wohnung) verfügt über Fliesenböden als auch Laminatböden. Sie wurde vorm Einzug der jetzigen Mieter vom Verkäufer vollständig renoviert.  Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, der Küche (ausgebildet als offene Küche) mit fließendem Übergang ins Wohnzimmer.

Ausstattung:

-Fliesenboden im Flur und den Nassräumen
-Laminat in allen übrigen Räumen
-G -WC
-Garage (mit vermietet)
-Garten, separat vom Gebäude gelegen ca. 200 m² groß (Besonderheit, nähere Erklärungen auf Nachfrage)
-Kunststofffenster
-zentrale Heizungsanlage (soll in diesem Jahr erneurt und auf Brennwerttechnik umgestellt werden!)
-separarter Hauseingang mit 4 Wohnungen
-Mietvertrag liegt vor, wir aber nur bei ernsthaftem Kaufinteresse offen gelegt

Provision: Der Käufer zahlt keine Provision.

 

 

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Bochum-Stiepel Nähe Golfplatz: Einfamilienhaus in TOP -Lage zu verkaufen

Kaufpreis: 1.249.000,00 €

Wohnfläche: 295 m² zzgl. 90 m² Nutzfläche

Zimmer: 7

Grundstück: 4.530 m² (ein Großteil ist Landschaftsschutzgebiet)

Besonderheiten:

-Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)

-Kühlraum

-Kachelofen und offener Kamin

-zum Teil Holzdielen aus dem Ursprungsbaujahr

-Holzfenster

-2 Bäder und G -WC

-Sauna mit Tauchbecken

-zwei Terrassen und Nebengebäude

Objektbeschreibung:

Der älteste Gebäudetteil dieses großzügig geschnittenen und freistehenden Einfamilenhauses datiert aus 1886. In den Jahren 1986/87 wurde das Gebäude kernsaniert und um einen Neubau erweitert, so dass die Wohnflähe auf ca. 395,00 m² anwuchs. Zum damaligen Zeitpunkt erfüllte das Haus das Kriterium eines "ökologischen Hauses". Es wurden ausschließlich ökologische Bauwerkstoffe genutzt und verarbeitet. 2012 wurde die Immobilie durch die jetzigen Eigentümer nochmals strukturell verändert und in die aktuelle Raumgestaltung versetzt. Die Immobilie präsentiert sich durch die vielen Fenster hell und freundlich und strahlt eine warme und wohnliche Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss betritt man die Diele mit Garderobe, G -WC und einem großzügigen Arbeitsraum. Von der Diele aus gelangt man anschließend zum Fernsehzimmer sowie in den offenen Wohnbereich mit fließendem Übergang zum Essbereich und der großzügigen Küche mit Kühlraum. Auf der gleichen Ebene befindet sich noch ein Wintergarten und der Zutritt in den Garten/auf die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Badezimmer für die Kinder sowie ein weiteres WC. Im Untergschoss befindet sich die Haustechnik, die Heizung (zentrale Ölheizung), die Sauna und die Hauswirtschaftsflächen. Es besteht die Möglichekit zum Ausbau einer Einliegerwohnung. Der Garten mit seinen Terrassen, einer bereits freigelegten Baugrube für einen Naturteich sowie seine weitläufigen Flächen besitzt einen unverbaubaren Blick ins Tal hinein. Stellplatzmöglichkeiten für PKW´s und eine kleine Garage sind gleichwohl vorhanden.

Vermittlungsgebühr: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

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