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Aktuelles / News

Hier erscheinen die aktuellen News

 

 

 

 

 

 

 

 

13.03.2020

Neue Anzeigen von Wohnungen in Bochum und Herne wurden unter Vermietung als auch unter ImmobilienScout24 frei geschaltet.

 

 

16.03.2020

Das BGH Urteil VIII ZR 62/19 "An Hausmeister entrichtete Notdienstpauschale stellen keine Betriebskosten dar, Vorliegen von nicht umlagefähigen Betriebskosten" und das LG Urteil Leipzig 8 O 1620/18 "Klausel in Wohnraummietvertrag zum Tragen von Kosten einer Zwischenablesung anlässlich eines Mietverhältnisendes ist unzulässig, Unwirksamkeit der Klausel wegen unangemessener Benachteiliigung der Mieter" sind unter Fachbeiträge eingestellt.

 

 

16.03.2020

Coronavirus Sars-CoV-2

Aufrgund der aktuellen Entwicklung bzgl. der Verbreitung des Coronavirus Sars-CoV-2 und der damit verbundenen Sorgfaltspflicht werden wir bis auf Weiteres zu keinen Eigentümerversammlungen einladen.

Neben den behördlichen Vorgaben richten wir uns auch nach den Empfehlungen des Verbandes der Immobilienverwalter Deutschland.

Wir möchten Sie bitten, uns aufgrund der aktuellen Situation nicht im Büro zu besuchen. Die meisten Sachverhalte können per Telefon besprochen und gelöst werden. Daher wählen Sie bitte den Weg per Telefon oder per mail, um mit uns in Kontakt zu treten.

Die Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne werden erstellt und verschickt. Beschlüsse werden entweder im Rahmen von Eigentümerversammlungen im Anschluss an die Pandemie oder im Wege von Umlaufbeschlüssen herbeigeführt.

Im Falle von Notfällen oder Dringlichkeiten können sogenannte "Verteter -Versammlungen" stattfinden. Dies bedeutet, dass nur ein Eigentümer oder ein Verwaltungsbeiratsmitglied an der Versammlung teilnimmt, während die übrigen Miteigentümer eine Vollmacht ausstellen. Voraussetzung für eine derartige Versammlung ist, dass der Vertreter mit ausreichend Vollmachten der Miteigentümer ausgestattet wird. Die Vollmachten können Weisungsgebunden oder ohne Weisung erteilt werden. Die Vollmachten würden Sie mit der Einladung zur Eigentümerversammlung erhalten.

Bitte haben Sie auch dafür Verständnis, dass wir Besichtigungen mit Interssenten von Wohnungen nur noch unter Berücksichtigung der Sicherheit wahrnehemen können. Auf Händeschütteln muss verzichtet werden und ein gewisser Abstand ist zu wahren.

Bei auftretenden Symptomen bitten wir Sie, Termine abzusagen und nicht zu den Besichtigungen zu erscheinen. Es wird sich immer ein alternativer Besichtigungstermin finden.

In dringenden Notfällen sind wir weiter telefonisch unter der Ihnen bekannten Notrufnummer für Sie erreichbar!

Bleiben Sie gesund!

19.03.2020

Die BGH Urteile V ZR 251/10 "In die Jahresabrechnung sind alle im Abrechnungszeitraum geleisteten Zahlungen einzustellen" und V ZR 113/11 "Erwerber haftet für die Abrechnungsspitze der Jahresabrechnung" wurden unter Fachbeiträge frei geschaltet.

 

 

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